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打好手中“两张牌”邻里积怨一朝解

发布日期:2017-11-24   

2017年11月23日,长沙市雨花区司法局、跳马司法所在雨花区司法局副局长姚万军的指导下,与跳马镇农业办、镇群工站、团然村,成功调处了一起沉淀长达10多年的土地权属纠纷案,促进邻里关系和谐。

团然村红星二组黄某与双丰组廖某系左右邻居关系。双方当事人家门前有一口上星塘,塘坝1米宽外是日常通行道路,从路基抵至塘基是一块荒地,黄某在自家门前塘基至廖某家门前的荒地栽种苗木长达十余年,廖某对此心存芥蒂,认为这宗土地使用权属系自己所有,就此事与黄某多次发生口角,黄某态度强硬,双方争执不下,甚至恶言相向,矛盾一再升级,邻里间老死不相往来。廖某多次向村、村民小组、镇相关部门申请协调解决该宗土地权属问题,均未能促成双方达成一致意见。

“群众利益无小事,一枝一叶总关情。”区司法局对此高度重视,由姚万军副局长牵头,联合镇相关部门组成调解小组介入调解。调解小组经调查走访、查阅取证,认定该块土地并非黄某和廖某私人所有,而只能作为维护上星塘基公共水利设施使用,黄某家多年来支配使用该宗土地,需限时移除该宗土地上的苗木。在调解会上,黄某对认定结果无异议,但其廖某妻子孔某不接受认定结果及解决方案,调解陷入僵局。

调解小组“法理牌”、“情理牌”并出,一方面,深入浅出地阐释《物权法》、《农村土地承包法》相关规定,全面分析该争议土地管理权属以及使用权人如何经营、管理等问题,从法理上让双方当事人信服;另一方面,从远亲不如近邻的角度出发,旁征博引“六尺巷”宰相张英家人与邻居吴家因宅基地问题发生纠纷的故事,劝导双方各退一步,大事化小,小事化了,从情感上促使双方态度转变。经多方共同努力,双方当事人表示接受调解建议,最终达成一致意见。

至此,一起历经十余年的土地纠纷圆满化解,双方当事人解开了心理上的疙瘩,冰释前嫌、握手言和,营造了邻里间和谐氛围,有力维护了当地社会和谐稳定。

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